2024-10-21 01:39:29 | 远见网
远见网(https://www.yyjianzhi.com)小编还为大家带来租房时有隔断间,什么是隔断间的相关内容。
隔断房就是在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构,使房屋形成多个单间,房主将房子打成隔断单间出售或出租,会有更多的经济收益,是租赁市场中房租过快上涨、群租(用一套房源向多人出租)的源头之一。
拓展资料:
规定
2010年12月,住房城乡建设部于出台《商品房屋租赁管理办法》,禁止将房屋打成隔断“化整为零”出租,并将于2011年2月1日起施行。
《办法》规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
《关于修改〈北京市房屋租赁管理若干规定〉的决定(草案)》也规定了人均租住面积,租住成套住宅的,人均建筑面积不得少于10平方米,或者人均使用面积不得少于7.5平方米,比修改前提高了1.5平方米;租住平房的,人均使用面积不得少于4平方米。针对“群租房”私自打隔断、拆改建筑结构等问题规定,不得擅自改变房屋建筑主体和承重结构,厨房、卫生间、阳台不得用于租住。
2013年,印发的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》,北京出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人,且需要应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。
2014年,为治理群租房,北京市开始在昌平天通苑试点“N+1”隔断模式。所谓的N+1,在官方解释里,即为允许将符合条件(采光、安全等)的客厅改成一间住房,单独出租。
2015年,上海也在试点了“N+1”模式。
2016年年,住建部副部长陆克华曾在国新办举行的国务院政策例行吹风会上称,将研究制定现有住房改造后按间出租的条件以及人均居住面积的标准,单间最多居住人数等办法,在不改变防火分区、安全疏散和防火分隔等设施的前提下,允许将现有住房改造后按间出租。
参考资料:
隔断房-百度百科
留学生在德国买房和租房哪个省钱如果在你可以在德国买房的前提下(目前国内的钱无法用于国外购房),购买一个小的房产50㎡以下,自住3年后,就可以出售。少于3年或者把这个房子用作了出租房,则需要10年,否则要付高税。50㎡的管理费+暖气+电费+网费大概每月是100-150欧左右,看所在城市和房屋新旧。如果是在一般小型城市留学,目前学生宿舍(包水电暖)月租是230-350欧(要看城市),如果是私
英国留学一年的宿舍条件详细介绍对于到英国留学的学生来说,英国的生活方式也是很多学生想要了解的,英国的宿舍条件也是很多学生想要了解的,那么英国留学一年的宿舍条件有哪些呢?就让我来为大家详细介绍一下!英国留学一年的宿舍条件详细介绍学生公寓首先,来说说学生公寓。学生公寓分两种,一种是校内公寓,另一种是第三方公寓。校内公寓呢,主要提供给本科生,指的是学校自己的宿舍,
租房沙发坏了怎么赔偿租房沙发坏了,按照租房合同中约定的比例赔偿,具体流程如下:1、租房损坏家具的,按照租房合同中约定的比例赔偿;2、合同中没有约定的,可与对方协商,协商不成,可以向法院起诉;3、承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人不履行维修义务,承租人可自行维修,维修费用由出租人负担;4、因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
留学生英国租房在哪找?留学生想在英国租房,可以通过以下渠道获取房屋信息:1、房产中介。英国有许多房产中介,留学生可以通过中介获取房屋信息,并实地查看房屋的实际情况。2、房屋出租网站。留学生可以在房屋出租网站上按照信息检索,找出适合自己的房子。在选择房源时,一定要注意地理位置、交通便利性、周边环境等因素。3、网络求助。留学生可以在社交媒体上查找租房关键词,寻找租房小组,例如,在Fa
租房攻略|纽约租房行业黑话翻译指南(二)纽约租房行业术语解读:proratedrent:当你在7月28日入住一个一年租约的公寓,房租会按实际天数计算,即从7月28日至31日的费用,称为proratedrent。如果公寓有赠送的免费月,选择1号起租可以最大化享受优惠。Guarantyfee(担保费):由于纽约州法律变化,租客需证明支付能力,学生等需找担保公司担
在香港有可能租到满意的房子吗?不要上寄托租房,大多数的目标客户都是Master学生,靠近大学的屋苑居多,但又贵又小。选定住房区域后,尽可能亲身前往去找实体地产中介,告诉他们你的需求。比如房间数,面积大小,装修情况,可接受租金,租赁方式等。如果有合适的房源中介会当场带你去看,或者会留下电话帮你留意。最好找比较大的房产中介:中原地产,美联地产等。房源多,手续靠谱有保障。记得货比三家,多看几套后
出租房如何选衣柜出租房选衣柜,应注重实用性、经济性和适应性,选择结构简单、价格适中、易于搬运和安装的款式。在出租房选择衣柜时,实用性是最重要的考量因素。出租房的居住者往往对储物空间有较大需求,因此衣柜的储物容量要足够大,能够容纳衣物、鞋子、箱包等物品。同时,衣柜的结构应简单实用,方便居住者快速整理和取用物品。例如,可以选择带有多个隔层和抽屉的衣柜,以便分类存放不同种
留学房租可以用虚拟卡吗留学房租不可以用虚拟卡。留学房租一般可以用以下几种方式支付:一、信用卡支付优点:支付便捷、实时到账缺点:手续费高达1.5%-3.5%,汇率比同学们看到的实际汇率还要高一些。二、现金优点:无缺点:大部分公寓是不收取现金的,且携带大量现金入关也是有风险的。三、传统电汇优点:大部分人觉得传统的也许靠谱一些。缺点:手续比较繁琐,耗时较久,
2024-10-10 14:40:40
2024-08-18 17:23:04
2024-11-12 07:07:26
2024-11-02 12:53:08
2024-09-28 00:51:51
2024-08-31 10:53:36