香港留学租房要注意什么

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本文目录一览：

• 1、香港留学租房要注意什么
• 2、香港理工大学附近租房房价
• 3、想留学香港，香港的租房价格很高吗？

香港留学租房要注意什么

近年来香港留学受到广大学生和家长的欢迎，在顺利办理完香港大学申请手续之后，应该先了解一下如何在香港生活下去，首选就要找一安身之处，在香港租房应该算是比较舒适合算的，那么如何才能租到合适的房子呢，下面看看香港租房的全攻略，可以指导你步步为营。
香港租房给人最大的感觉就是一个字,贵!随便一套10-20平方米的房子都要两三千才能租到，屋苑的50平方米的2室一厅租金分分钟都要上6000。所以在外租房的人都是比较辛苦阿，我说财政上。不过我想港版的朋友大多想租经济而实用的房吧，不用太豪华，够用就好。这样的话，那些大型的屋苑和花园就不用考虑了，它们的租金贵得惊人。学生较常考虑的是唐楼/小洋楼/村屋。
这三种楼房里唐楼最便宜，因为唐楼的定义就是没有电梯的楼房。有电梯和没有电梯可以差上将近1000块钱，由此可见香港人多么的懒惰于行楼梯。不过对于学生来说，爬上8层楼也不算问题吧，还可以当成健身。不过唐楼一个问题是假如你要买家具或者大型电器的话，送货员对于送上唐楼是要额外收钱的，一般20元每层。不过即使算上这个唐楼也还是很便宜。另外唐楼相对来说旧一点，屋内的装修可能没有那么漂亮，不过这都不是问题，因为最主要的房租它可是最低的。还有一点就是唐楼通常没有保安，但这个我觉得影响不大，除非你又是女生，又住在油尖旺或深水步的唐楼里。唐楼的租用面积以150-200尺为主(1平方米等于11平方尺)。很多唐楼都是以套房形式出租的，也就是一个单位里将不同的房间人为隔开租给不同人，这种套房对于租客来说只有固定的一间房可用，其他的厕所客厅什么都要公用。因此很多人不喜欢住套房，不过它最大的特点是便宜，在土瓜湾或者深水土步的话150尺的套房2000都不到。
小洋楼其实要论新旧程度和唐楼可能相差无几，大小面积也一样，唯一就是多了一个电梯，但是这种小楼房电梯和过道也非常狭窄，另外还多了一个管理员,因此相同面积相同地点的洋楼比唐楼要贵上成百上千。小洋楼大体上和唐楼格局差不多，因此不再赘述。
村屋就是小村子(不是农村)里面的村民盖的房子。例如科大旁边的大埔仔就是典型的村屋。村屋一般来说交通购物什么的没有前两者那么方便，但也视地区而定。村屋里面很安静，环境一般很优美，植物动物都很多。村屋的房子也不大，因为都是私人盖的房子，不可能太大。但是村屋的价格绝对不低，有的甚至跟外面的洋楼价格差不多。村屋也可以以套房或者全层形式出租。
租房的第一步当然就是就是找到心仪的对象，大部分租房的朋友都是因为学校没有地方住了或者想要出去住，但是又要离学校比较近。下面列出部分学校附近比较热门的租房地点：
港大：西营盘,坚尼地城
科大：坑口，大埔仔
中大：沙田，火炭
城大/浸大：九龙塘，何文田
理工：黄埔/红墈
一般来说，香港的租房是依赖中介的，因为香港的房产中介行业实在是太发达了，满街都是，极其的丰富。除了用中介之外，也可以尝试自己直接找业主，但这个就相对来说困难很多，主要是不知道到哪里找业主.，找中介的好处就是方便以及各方面有保障，缺点就是要交中介费，一般是第一个月房租的一半。

香港理工大学附近租房房价

香港租房给人最大的感觉就是一个字,贵!随便一套10-20平方米的房子都要两三千才能租到，屋苑的50平方米的2室一厅租金分分钟都要上6000。所以在外租房的人都是比较辛苦阿，我说财政上。不过我想港版的朋友大多想租经济而实用的房吧，不用太豪华，够用就好。这样的话，那些大型的屋苑和花园就不用考虑了，它们的租金贵得惊人。学生较常考虑的是唐楼/小洋楼/村屋。
现在有一个香港留学租房网，上面的房源全免租房中介费，价格绝对优惠拎包入住，房租基本是押二付一月，全香港针对留学生租房的也只有这家的房源能做这么优惠了。学生可以去香港实地看房签约，也可以视频及图片了解通过深圳分公司签约。真的是香港租房中介的业界良心。网站上有整租和分租，整租一套11000-15000（港币）不等。分租单间4000-6000（港币）分租床位卧室2500-3500（港币）左右，分租床位客厅2000-2700（港币）不等，有兴趣的留学生可以上这个网站看看。

想留学香港，香港的租房价格很高吗？

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虽然香港的房价高得不可思议，但是香港政府始终在为普通市民服务和考虑，就如香港的公屋和居屋政策。公屋也就是我们熟知的的廉租房，月租大概2000左右，在香港这样寸土寸金的地方，住房成本每月只要2000，对于普通工薪阶层是非常得力的福利！居屋，也就是“居者有其屋”的理念，是由香港房屋委员会兴建房屋，市民可以以低于市场很多的价格购买到这些房产。只要是永久居民两项福利都能够享受。此外，还有私人屋苑，也就是所谓“豪宅”。非永久居民也有资格购买，但需要多缴30%的税。 远见网

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